Minha Casa, Minha Vida: veja novos limites de renda, preço máximo de imóvel e taxas de juros

O Conselho Curador do FGTS aprovou a ampliação do acesso ao programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). A partir de agora, famílias com renda de até R$ 13 mil podem ser beneficiadas.

Novos limites de renda do Minha Casa, Minha Vida 

Os valores para compra de imóveis com condições especiais do programa foram reajustados. Agora, a renda mensal familiar máxima de cada faixa é:

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Faixa 1:R$ 3.200

Faixa 2: R$ 5.000

Faixa 3: R$ 9.600

Faixa 4: R$ 13.000

Com os novos limites, 31,3 mil famílias passam a ter direito à moradia na faixa 3. Outras 8,2 mil famílias entram no programa pela primeira vez, agora incluídas na faixa 4 — também chamada de MCMV Classe Média.

Novos preços máximos dos imóveis

Apenas os tetos dos imóveis para faixa 3 e 4 foram atualizados. Os valores máximos atuais são:

Faixa 1 e 2: entre R$ 210 mil a R$ 275 mil, de acordo com a localização do imóvel, conforme segue:

Cidades acima de 750 mil habitantes – entre R$ 264 mil e R$ 275 mil;
Cidades entre 300 mil e 750 mil habitantes – entre R$ 250 mil e R$ 270 mil;
Cidades entre 100 mil e 300 mil habitantes – entre R$ 230 mil e R$ 245 mil.
Faixa 3: R$ 400 mil

Faixa 4: R$ 600 mil

Taxas de juros

Fotos: Reprodução/Google

Não houve modificações nas alíquotas cobradas do financiamento, que permanecem como segue:

Faixa 1: Juros de 4,00% a 5,00%

Faixa 2: Juros de 4,75% a 7,00%

Faixa 3: Juros de 7,66% a 8,16%

Faixa 4: Juros de 10,00%

Os juros disponíveis são consideravelmente mais baixos do que os cobrados em outros tipos de financiamento imobiliário. “Se a pessoa se encaixa nesses critérios e o imóvel desejado está dentro do teto, o juro é realmente mais baixo, considerando que é um financiamento de longo prazo. Então, é uma oportunidade de sair do aluguel”, afirma o planejador financeiro CFP pela Planejar, Carlos Castro. O especialista recomenda, ainda assim, que seja feita uma análise da situação financeira e que se busque um financiamento com valor de, no máximo, 30% da renda mensal.

Fonte: com informações IstoÉ